通州房地产经纪公司转让

房地产经纪服务范围：从事房地产经纪业务； 房地产价格评估机构活动；物业管理咨询服务与信息交流；房地产咨询；经济贸易咨询；二手房租赁与销售代理；商铺租赁与销售代理；销售机械设备、家用电器、日用杂货；代理、制作、发布广告；技术开发、技术咨询、技术服务、技术推广、技术转让；专业承包；施工总承包等等。

房产经纪公司到房产局备案需要什么手续
1、《房地产经纪机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。
2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；
3、固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。
4、房地产经纪专业人员材料：房地产经纪机构从业人员中需至少有1人全国房地产经纪人证书或有2人全国房地产经纪人协理证书或有3人全国房地产经纪人员岗位证书。
提供房地产经纪专业人员的任职证明；劳动合同、房地产经纪专业人员身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产经纪专业人员签订，内容齐全，期限需在有效期内。
5、经纪机构从业人员名单。包括姓名、身份证号、岗位（职务）、专业人员证书等信息。
6、企业章程及主要的内部管理制度。企业章程由机构提供复印件并加盖公章；内部管理制度建设情况(看现场）：
①营业执照，收费项目、依据、标准等均已在经营服务场所上墙悬挂。
②制作了业务流程图，明确服务项目、内容、标准，并上墙悬挂。
③建立了台账和档案管理制度。
④使用规范统一的告知事项表，并与合同样本等一同向消费者出示。

房地产经纪机构备案流程
１、申请人持以上材料向所属区住房**和房产申请备案。　申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。
２、区住房**和房产工作人员对申报材料是否齐全进行审查，对材料原件和复印件是否一致进行核实，符合受理条件的予以受理。
３、　受理后区局组织现场勘查，主要查看公示事项是否落实、业务台账是否健全、房地产经纪业务质量管理、档案管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全，档案管理是否规范以及是否存在其他违反《房地产经纪管理办法》规定的事项。
４、区局将申报材料转市住房**和房产进行审查，并对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示，公示期５天；房地产经纪机构备案信息需要进一步证明的，应要求申请人补充材料（补充时间不在服务时限之内）。
５、符合备案条件的，市住房**和房产制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》，转市行政审批中心房产分中心发放。

通过房地产经纪机构提供购房服务应注意哪些事项？
进入经纪机构门店后应先查看公示的内容，包括是否有《营业执照》、《备案证明》，提供哪些服务项目、服务内容，提供服务的完成标准和业务流程是什么，各项服务的收费标准，以及监督投诉电话接受监督等相关内容，对选择的经纪机构要有一个*的了解。
选择经纪机构后，查看发布的房屋信息，寻找自己所购买的房源，购房人对已选择的房源应要求经纪机构提供该房屋价格、楼层、面积等基础信息，同时应向机构了解该房屋，机构是否已履行了实地看房、查看产权证、业主填写了书面委托书等相关手续，核实完毕后如有购买意向，应与机构签订《房地产经纪服务合同》，保护自身合法利益。